住房和城鄉建設部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區發(fā)展規劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》）已于近期公布?！兑巹潯访鞔_了發(fā)展目標、指導思想、發(fā)展戰略、實(shí)施路徑以及重點(diǎn)任務(wù)，并提出了一系列保障措施。根據《規劃》提出的具體目標，從現在到“十二五”末期，將大力推動(dòng)綠色建筑和綠色生態(tài)城區發(fā)展，新建綠色建筑10億平方米，實(shí)施的100個(gè)綠色生態(tài)城區示范建設（規劃新城市新區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、綠色生態(tài)示范園區等 按照綠色生態(tài)城區要求規劃、建設和運行。文件提出，為引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目執行綠色建筑標準、鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設綠色住區，2015年起，直轄市及東部沿海省市城鎮的新建房地產(chǎn)項目，力爭50%以上達到綠色建筑標準。

　　從綠色建筑到綠色生態(tài)城區的發(fā)展和推進(jìn)，有何重要意義？綠色建筑在實(shí)踐的過(guò)程中遇到的關(guān)鍵性問(wèn)題是什么？如何在探索中前進(jìn)？這些問(wèn)題的存在無(wú)疑讓綠色建筑的發(fā)展再次成為業(yè)內關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　綠色建筑與生態(tài)建筑之別

　　綠色建筑是一個(gè)綜合全面的解決能源危機和實(shí)現環(huán)境效益的完善方法論，不僅是大量綠色技術(shù)的優(yōu)化和整合，也包含了經(jīng)濟、社會(huì )、文化等方面的豐富內容。目前國際上普遍認可的綠色建筑三大要素是：最大化的資源和能源利用、最小環(huán)境負荷、創(chuàng )造健康舒適的生活。

　　綠色建筑強調最大化利用資源和能源，最少地對生態(tài)和環(huán)境造成破壞，以獲得最大的能源效率為核心，強調綜合整治自然生態(tài)體系中的土壤、地形地貌、山川水系來(lái)為人類(lèi)服務(wù)，是用精明增長(cháng)的智慧來(lái)發(fā)展綠色建筑和城市。

　　而生態(tài)建筑強調的是自然與人的和諧，是用傳統和平衡的觀(guān)點(diǎn)對待環(huán)境，創(chuàng )建綠色生活。應該說(shuō)，綠色建筑與生態(tài)建筑二者存在相通之處，也存在較大的區別。正因為如此，很容易導致人們對綠色建筑和生態(tài)建筑認識上的混淆。假如我們不是存心將問(wèn)題弄復雜的話(huà)，所謂“綠色建筑”就是資源、節能、環(huán)保、健康、舒適、講求能源效率的建筑，而生態(tài)建筑的本質(zhì)則是保護自然、利用自然、創(chuàng )造一個(gè)平常心的舒適生活。二者是可持續發(fā)展這個(gè)理想環(huán)境目標下的兩個(gè)側面的分別表述。

　　建筑節能的根本目標是在盡可能少的能耗條件下，滿(mǎn)足人們對舒適度的要求。但節能并不等于無(wú)能耗，不能用簡(jiǎn)單的“節省”一詞了之。特別需要強調的是，綠色節能的重點(diǎn)是能源效率和利用最大化，并不是要回歸到原始人類(lèi)地穴或山洞里那樣苦行僧的生活，離開(kāi)了舒適度談節能是毫無(wú)意義的。

　　節能不等同于高成本

　　建筑節能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過(guò)綜合定量節能技術(shù)以及計算機模擬指導，一般的適用節能技術(shù)、材料和做法就可以滿(mǎn)足定量節能技術(shù)低成本投入的需求。國外的先進(jìn)技術(shù)，比如實(shí)施多年的歐洲低能耗高舒適度的技術(shù)，就完全可通過(guò)實(shí)踐逐步本土化，并通過(guò)建筑品質(zhì)和室內舒適度目標具體化，建筑設計、材料和設備選型的整合優(yōu)化和明晰化，將各項節能目標以量化的方式具體到每家每戶(hù)。因此，為節能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)回報因此能實(shí)現最大化。

　　特別應該強調的是，建筑節能的技術(shù)不能神秘化。很多開(kāi)發(fā)商為銷(xiāo)售房子，打出“告別空調采暖的時(shí)代”、“恒溫恒濕”、“高科技、高成本”等等標語(yǔ)和口號，唬住了一批開(kāi)發(fā)商和用戶(hù)。其實(shí)節能就在我們身邊，我們完全可以以現有的、易行的、一般的技術(shù)為支撐，用低投入的方法對其進(jìn)行整合。重要的是充分應用被動(dòng)式的設計原理和方法，也就是用整合資源的方法，而不是一味的所謂的技術(shù)疊加?，F在需要普及、需要快速推廣新技術(shù)理念，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。